メイン州の最も物価の高い地域の不動産所有者が、絵のように美しい農地を無料で譲渡しています。
しかし、よく知られた格言にあるように、本当に無料なものは決してありません。この不動産取引にはいくつかの落とし穴があります。
まず、農家と納屋は販売の一部ではなく、この物件には水も電気もありません。
この物件の所有者であるマイク・マーハー氏は、7エーカーの物件をビジネススクールと有機農場として開発するつもりで、ハープスウェル・ネック・ロードにある34エーカーの農場を2021年に150万ドルで購入した。
彼の計画がうまくいかなかったとき、彼は土地を耕作できる人と引き換えに、50年から100年間の無償賃貸借契約を提供することに決めました。
「私は小規模な有機農場を強く信じています」と彼は語った。 バンゴーデイリーニュース。
マヘル氏のビジョンは、野菜、動物、果樹園を組み合わせた有機農場を作ることでした。彼の土地のユニークなセールスポイントの 1 つは、州で最も古いリンゴの木の 1 つがあることです。
カンバーランド郡出身でコロラド州に住むこの実業家は、夏の間はこの農家で過ごし、冬の間は貸し出すと語った。 エアビーアンドビー。
「私はこれからも農家を守り続けます」と彼は言った。
同氏はさらに「奇妙な状況であることは承知している」と説明した。
マイク・マーハー氏は、メイン州ハープスウェル・ネック・ロードにある34エーカーのウォーターフロントの農家（赤丸）を2021年に150万ドルで購入した。
マイク・マーハー氏の当初の目標は、ビジネススクールと有機農業地域を開設することによって、7エーカーの空き地を開発することでした。
マハー氏は、サンフランシスコを拠点とするブティック衣料品会社のほとんどを3年前にプライベートエクイティ会社に売却した後、この広大な3,370平方フィートのウォーターフロント農場を取得した。
地方税記録によると、この土地の価値は推定 136 万ドルと評価されています。
最近では、カンバーランド郡では空き地が不足しているため、土地の取得が困難になっている。
メイン州MLSのウェブサイトによると、ハープスウェルには他に販売またはリースできる耕作可能な土地はない。
メイン州、特にマハーさんの土地がある中海岸地域では、価格が高いため、土地を購入するのがこれほど困難な時期はありません。
多くの農家は自分の土地を借りていますが、それを無償で譲渡した農家は一人もいません。
Maine Farmland Trust は最初にオファーを彼らの宛先に投稿しました。 フェイスブックページ 土曜日。この土地は大麻生産にも使用できます。
彼の土地のユニークなセールスポイントの 1 つは、州最古のリンゴの木の 1 つがあることです (写真)
冬の間、マーヘルさんは自分の不動産（写真）をAirbnbで貸し出す
マーハー氏は、3年前にサンフランシスコに本拠を置くブティック衣料品会社のほとんどをプライベートエクイティ会社に売却した後、この広大な3,370平方フィートのウォーターフロント農場を取得した。
地方税記録によると、土地の価値は推定136万ドルと評価されている
マーヘル氏はメイン・ファームリンクのFacebookページで農場の歴史を詳しく説明した。
「この農地には素晴らしい土壌がある（検査を受けた）が、（少なくとも75年と仮定して）何十年も農地として使用されていない」と彼は書いた。
「私がそれを購入した家族によると、それが大量に栽培されているようには決して見えませんでした。彼らはおそらく、ある時点で数頭の牛を放牧し、菜園を持っていたでしょう。」
「野菜、動物、そして潜在的には果樹園を組み合わせて土地を耕すことに興味を持っている農家をぜひ迎えたいと思っています。理想的には有機的に再生しますが、少なくとも有機的な慣行に従ってください。
「敷地内にはMOFGAによって認定されたメイン州最古のボールドウィンのリンゴの木もあるので、リンゴの遺産もいくつかあります。
「私は、土地を改善して農業を営むために必要な改善を喜んで行う有能な農民に、その土地を無償で非常に長期（50年と考えてください）リースするつもりです。」
同氏はさらに、「ビジネスのブランド面やマーケティング面でも喜んで協力するつもりだ」とも付け加えた。
投稿以来、マーヘル氏は5、6件の問い合わせを受けたと主張した。
彼は「これで金儲けしたくない」と言いました。私はこの農場が次世代に存続できることを確認する方法を見つけたいだけなのです。」
彼は、空き地は確立された農場にとって理想的であるか、または新しい農場のためのスペースを提供すると信じています。
新しいテナントは、敷地内に井戸を掘削し、電気を配線する費用も支払わなければならないと同報道機関は報じた。
マーヘルさんは、土地が適切な人に渡されると確信しているようで、警告が潜在的な農民にとって障壁になるとは考えていない。
「これはまさに献身的な証拠だ」と彼は言った、「たとえそれが複雑だったとしても、滅多にない機会だ」
