マドリード – スペイン 昨年、記録的な9,400万人の観光客を集めました、地中海の海岸線で南ヨーロッパの国家を有名にし、地球上で最も訪問された国々の中で、景観と歴史的な都市を広げています。
訪問者の急増は、時々苦しみを驚かせました 一部のスペイン人から「オーバーツーリズム、 ” と 過密に関する懸念、水の使用、特に住宅の可用性と手頃な価格。
スペイン政府は、特にスペインの大都市の住宅の周りで、より多くの規制の要求を聴き始めました。 住宅とレンタル価格の上昇が重要な関心事になっています 有権者向け。今月初め、スペインのペドロ・サンチェス首相は、住宅危機に取り組むために12部構成の計画を導入しました。 より厳しい規制を短期レンタルにもたらすことを目的とした措置で それは主に観光客に対応しています。
しかし、それはスペインがGDPの約12％を占める業界である観光にブレーキをかけているという意味ではありません。
訪問を計画する前に知っておくべきことは次のとおりです。
いいえ、しかし、一部の都市は観光賃貸物件を規制し始めています。
スペイン南部の地中海沿岸にあるアンダルシアの港湾都市であるマラガは、それらのレンタルが住宅株の8％を超える都市の43の地区に新しい賃貸物件を禁止します。このポリシーは今月初めに施行され、3年間テストされます。
その間、 バルセロナは10,000のすべてのアパートを閉鎖する予定です フルタイムの居住者の住宅供給を保護するために、今後数年間で短期レンタルとして認可されました。ビーチ、アート、シュールレアリスムの建築で知られる地中海の都市は、昨年、2028年に期限切れになってから新しい観光アパートの免許を更新しないと発表しました。
はい。観光客は、スペインのほぼどこでもホテルの滞在と短期のアパートスタイルのレンタルを予約できます。
スペインは、成長する住宅の手頃な価格の問題の苦しみにあります。急上昇する家賃は、特に若者にとって、収入が追いつくことができなかったバルセロナやマドリードのような都市では特に深刻です。特に都市や沿岸地域では、住宅価格も着実に上昇しています。
主に観光客に提供される短期契約は、地元の人々のレンタルコストを引き上げると見なされます。
スペインで車を借りたり、ホテルの滞在を予約したりする訪問者は、ホテルの所有者やレンタカー会社が国家安全保障上の理由で政府に個人情報を送信することを要求する新しい法律のおかげで、より多くの書類を提出する必要があります。
14を超える旅行者が使用するパスポートの詳細、自宅の住所、および支払い情報は、収集される詳細の1つです。
