フロリダ南西部では、集合住宅、オフィス複合施設、ゲート付きコミュニティ、倉庫など、どこを見ても建設現場が目につきます。
これは一時的な建築ブームでしょうか？それとも、観光への依存から脱却し、待望されていた経済の多角化なのでしょうか？
巨大企業が州間高速道路 75 号線沿いの土地を強奪し、シャーロット郡、リー郡、コリアー郡に一種のブームタウンをもたらしている。
アマゾンはリーの州道82号線の土地を購入するために6,600万ドルを支払ったばかりだ。アマゾンはその土地に配送センターを建設すると発表した。別の会社は州間高速道路 75 号線とルケット ロードにある工業団地を購入するために 1 億 5,500 万ドルを投じました。
これらは、巨大企業がフロリダ南西部に投資している最近の2つの取引にすぎません。なぜ？
FGCUのアミール・ネト教授は、「カリフォルニアやニューヨークに比べれば、以前も今もいくらか手頃な価格だ」と語った。地域経済研究所所長。 「それが、なぜここにいるのか、なぜ今なのかの大きな理由だと思います。」
ネト氏は、巨大企業が新型コロナウイルス感染症のパンデミック中にこの領域を発見したと述べた。彼らは、手頃な価格で土地が見つかり、従業員が楽しく住める場所を探していました。同氏は、パンデミックにより企業経営者らは、超高価な大都市圏以外でもビジネスができると確信したと述べた。
ネト氏によると、この地域の魅力の 1 つは、南西部地域がマイアミとタンパの主要港に適度に近いことです。そして、この地域はオーランドにもかなり近いです。
その結果、製造と物流、ヘルスケアが現在の成長を牽引していると同氏は説明した。
ネト氏は「われわれはより高賃金の仕事に向かって進んでいる」と語った。
選出された議員の一人は満足している。
リー郡長官ブライアン・ハマン氏は、「もし私の子供たちが90歳まで生きたら、それは2100年になるだろう」と語った。 「そして、私は考えるのが好きです。彼らはここでどのような生活を築くことができるのでしょうか？彼らはここでそれを行うことができるのでしょうか、それとも引っ越しなければならないのでしょうか？私は今、成長率と職業上の新しい機会を考慮して、次のように考えています」彼らはここ故郷に根を張ることができると私たちは見ています、そしてそれは私を誇りに思うことです。」
教師になることを計画している FGCU の 3 年生である 20 歳のウィリアム・パベラさんは、違うように感じています。彼は、あらゆる成長が悲しくなると言いました。
「正直憂鬱だ」とパヴェラさんは語った。彼はケープコーラルで育ちました。 「すべての変化を見ると心が張り裂けそうです。私が育った多くの建物が取り壊されました。そこにはたくさんの思い出がありました。それは私にとって非常に破壊的です。」
グレーセル アビラはケープコーラル出身で、FGCU ビジネスを専攻しています。彼女は、成長は彼女をここに留めるための新たな仕事を意味すると語った。
「特に FGCU では、仕事を見つけるのに役立つ機会がたくさんあります」とアビラさんは言いました。 「そして、将来自分がやりたいことを見つけるのに役立ちます。だから私には希望があります。」
パヴェラさんは、教職のキャリアのために開発が遅れている地域に移住したいかもしれないと語った。
「限界に達すると、渋滞にぶつからずに私道から出てどこかに行くこともできなくなります…どうすればいいのか分かりません」と彼は語った。
ハマン長官は、リー郡は交通の流れの改善に重点を置いていると指摘した。しかし、新しい道路の建設には時間がかかり、費用も増加しており、一部のプロジェクトでは過去2、3年で費用が2倍になっていると述べた。
ハマン氏はまた、リー氏がコンサベーション2020を通じてほぼ48平方マイルの土地を保存していることにも言及した。そしてネト教授は、ここの郡では保水エリアと緑地を確保するための新たな開発が必要であり、そのため工業団地ですらすべてがコンクリートでできているわけではないと述べた。
アビラさんは、ここに残る自然の美しさを高く評価していると語った。
「私はフロリダが本当に好きです」と彼女は言った。 「私たちはビーチに囲まれていて、すぐそこにエバーグレーズがあります。ここは環境がとても広くて気に入っています。引っ越したくないのです。」
ネト教授は、手頃な価格の住宅の不足が依然として大きな問題であると述べた。
「私たちは若いコミュニティにここに留まるための仕事と便宜を提供しています」と彼は言いました。 「しかし、その後、彼らはここに滞在できるのか、利用可能な住居はあるのか、ということになります。それが私たちの次の大きな課題だと思います。」
ネト氏は解決策が2つあると考えていると語った。まず、現在進行中の垂直方向の構築です。そして第二に、内陸のヘンドリー郡やグレイズ郡に移住する人々だ。
ハマン委員によると、これらすべての最終的な目的は、より多くの仕事とより高い賃金の仕事を増やすことだという。沿岸郡の失業率は全国平均を下回っている。今年10月のリー郡では3.6％だった。
ハマン氏は「われわれの経済はよりバランスが取れ、多様性のあるものになるだろうということがお分かりいただけたと思う」と述べた。
また、ここに住む人も増えています。米国国勢調査局は、現在の年間人口をリー郡だけで 853,000 人と推定しています。同局は、年間を通じて100万人の住民がわずか数年以内にリー郡に住む可能性が高いと予測している。
マイク・ウォルチャーはWGCUニュースの記者です。彼は FGCU でジャーナリズムのクラスも教えています。 mwalcher@wgcu.org で連絡を取ることができます。
著作権 2024 WGCU
