- 全米の住宅価格は2024年も上昇を続け、高級住宅価格も例外ではなかった。
- Redfinの調査によると、高級住宅の上位5％の価格は2023年から2024年にかけて9％近く上昇した。
- 2億1,000万ドルのマリブの邸宅と1億800万ドルのアスペンの不動産は、2024年に売却された中で最も高価な物件の一つとなった。
いくつかの対策により、 2024 年にはすべての住宅価格が過去最高値に達しました。
価格が高騰しているのは、手頃な価格の住宅だけではありません。今年は高級不動産もブームになっています。
以下から入手可能な最新データによると、高級住宅の価格（その地域の市場価値が上位 5% に入る住宅として定義される）は、2024 年第 2 四半期の時点で前年比 9% 近く上昇しました。 不動産サイト Redfin。 Redfinの調査によると、その急増は非高級住宅の増加の2倍の速さだった。
今年全米で販売された最も高価な住宅のうち5軒を紹介する。
2億1,000万ドルのマリブの邸宅が、カリフォルニア州のこれまでに販売された不動産の最高額記録を破った
今年2億1000万ドルで落札されたパシフィック・コースト・ハイウェイ沿いにあるマリブの邸宅を上空から撮影。 USGS
6月、オークリーサングラスの創始者ジェームス・ジャナード氏はマリブにある邸宅を2億1000万ドルで売却した。
ビヨンセやジェイ・Zを上回った 2億ドルの化合物もマリブで、カリフォルニアでこれまでに販売された最も高価な住宅の記録を破りました。
ジャナードは12年前にこの不動産を7,500万ドルで購入したが、新しい所有者の名前は匿名のLLCの背後に隠されている。 ロサンゼルス・タイムズ 報告した。
この邸宅には寝室8室、バスルーム14室、9.5エーカーのテニスコートがあり、元の本邸が「壮大すぎる」と判断した前所有者によって簡素化された。 サンフランシスコ放送局SFGateが報じた。
その改修工事は、2010 年に当時のバラク・オバマ大統領のためにホワイトハウスの大統領執務室を再設計したマイケル・S・スミスによって担当されました。
パームビーチ唯一の私有島の家が1億5,200万ドルで売却
5月、フロリダ州パームビーチのターポン島にある2万8600平方フィートの住宅が1億5200万ドルで売却されたと、売却に関与した不動産業者がBusiness Insiderに認めた。
フロリダ州パームビーチの私有島にある家が今年、1億5200万ドルで落札された。 ダニエル・ペトローニ
パームビーチ唯一のプライベートアイランドに位置するこの施設には、2つのプライベートデッキ、複数のプール、ワインルーム、ウォーターフロントのジム、テニスコート、マッサージルームとネイルサロンを備えたウェルネス施設が含まれているという。 マンショングローバル。
1億5,200万ドルで売却されたターポン島の家の玄関の内部の様子。 ダニエル・ペトローニ
この家の購入者はオーストラリアの投資家マイケル・ドレル氏で、彼はインフラ投資会社ストーンピーク・パートナーズを設立し、以前はブラックストーン社の専務取締役を務めていた。 ウォール・ストリート・ジャーナル この取引に詳しい関係者の話として初めて報じた。
パームビーチの別の家がトロフィー物件コレクターに1億4,800万ドルで売却
パームビーチの大西洋に面した約23,000平方フィートの住宅が、今年初めに億万長者の投資家ダレン・メトロポロス氏に1億4,800万ドルで売却されたとマンション・グローバルが報じた。
プライベート・エクイティ会社メトロポロス・アンド・カンパニーの社長であり、パブスト・ブルーイング・カンパニーの元共同CEOであるメトロポロス氏は、トロフィー資産のコレクターである。によると、彼は2016年にカリフォルニア州ホルムビーヒルズにある旧プレイボーイ・マンションを1億ドルで購入したという。 ニューヨーク・タイムズ。
マンション・グローバルによると、建築家アディソン・ミズナーが1919年に設計したパームビーチのランドマーク的な地中海リバイバル様式の家はカーサ・アマドと呼ばれ、3.2エーカーの敷地に建っている。
1億3,500万ドルのペントハウスは、ニューヨーク市で今年最も高価な売却となった
マンハッタンのランドマークであるクラウンビルディングにある5階建てのアパートが1億3500万ドルで落札された。 シャークショック/シャッターストック
不動産開発業者ヴラド・ドロニンの最近の最も注目を集めているプロジェクトは、マンハッタンの5番街にあるランドマークのボザール様式のクラウンビルに位置するアマンニューヨークのホテルとコンドミニアムである。
ドロニン自身は今年、建物内にある5階建てのペントハウスを1億3500万ドルで購入した。 ブルームバーグ 報告した。
ブルームバーグによると、このペントハウスは、80室以上あるホテルの上層にわずか22戸ある住居のうちの1つである。
ブルームバーグは、開発会社OKOグループの広報担当者の話として、平方フィート当たり1万ドル以上で落札されたこの家は、所有者が増築できる未完成のスペースとして販売されたと報じた。
ドロニン、誰 ウォール・ストリート・ジャーナル 今年初めに「ロシアのジェームズ・ボンド」と呼ばれた同氏はOKOグループを設立し、アマンのオーナー、会長、最高経営責任者（CEO）を務めている。
アスペンにある寝室11戸の住宅がコロラド州の記録を破った
スティーブ・ウィン氏（左）とトーマス・ピーターフィー氏は一緒にアスペンの家を購入した。 ジェシカ・リナルディ/ボストン・グローブ、ジェームズ・レインス/コービス、ゲッティイメージズより
元カジノ王スティーブ・ウィン氏が億万長者の投資家と提携 トーマス・ピーターフィー コロラド州でこれまでに販売された中で最も高価な住宅を購入するため、 ウォール・ストリート・ジャーナル 報告した。
レッドマウンテンの麓にあるアスペンを見渡す22,405平方フィートの邸宅（ベッドルーム11室、バスルーム17室、屋外プール、ゲストハウスを含む）は、4月に1億800万ドルで二人に売却された。 デンバー・ポスト 報告した。
同誌によると、アスペンの初の9桁売上高は、そのマイルストーンを達成した他の場所、つまりニューヨーク、ロサンゼルス、パームビーチのランクに昇格したという。
