- X世代はフロリダ州とテキサス州の退職者が多い地域に移住している。
- その一方で、彼らはニューヨークとカリフォルニアの沿岸の大都市を後にしつつある。
- 金利の低下、リモートワーク、好調な経済が X 世代の移住パターンを推進している可能性があります。
X 世代は 20 歳年をとったかのように暮らしています。あるいは少なくとも、退職した世代が好む地域に移住しています。
国勢調査データの独自の分析 バージニア大学の人口統計学者ハミルトン・ロンバード氏は、BIのX世代が米国に置き去りにした地域とどこへ行ったのかを明らかにしている。
2020年から2023年にかけて、 分析によると、フロリダ州とテキサス州の郡は、その多くが退職後の避難先となっており、X世代（2023年時点で45歳から54歳の間の世代と定義される）の人口が最も増加した。
分析 また、「退職後の目的地」郡のその層の人口は2020年から2023年の間に5.1%増加し、同時期の同国の成長率1.6%の3倍以上の速さであることも判明した。の USDA がこれらの郡を定義しました 2000 年から 2010 年の間の純移動と比べて、60 歳以上の人口が少なくとも 15% 増加していると考えられます。
ロンバード氏は、退職後の貯蓄を拡大する好調な株式市場、リモートワークの選択肢、堅調な住宅市場に多くのX世代が退職後の目的地に惹かれた可能性が高いと述べた。パンデミックの最初の2年間、FRBがインフレ対策として利上げを開始する前は、住宅ローン金利の低さがもう一つの動機となっていた可能性がある。
ロンバード氏は、X世代は必ずしも早期退職したわけではなく（中には早期退職した可能性もあるが）、代わりに好景気の瞬間を捉えている可能性があると述べた。ロンバード氏によれば、これは2000年代の住宅ブームにおける同様の移住を反映しており、これも長期にわたる経済成長の最中に起こったものだという。
「人々は、住む場所の選択肢が増えたと感じた」と彼は言う。 「そして、金利が現状のままであれば、それははるかに簡単でした。」
ロンバード氏は、退職地域に移住したX世代は3つのバケツに分類される可能性があると述べた。つまり、実際に退職した人々、完全に退職する前に早期に移住したい柔軟なX世代労働者、そして最初の2つのグループに対応するために移住したX世代である。
彼は、顧客の移転または退職後にニューヨークからフロリダに移住した仮想の X 世代歯科医の例を挙げました。
フォートマイヤーズとケープコーラルの本拠地であるフロリダ州リー郡では、2020年から2023年にかけて最大の変化が見られ、X世代が1万500人以上純増した。一方、純住民9,700人以上がフロリダ州中部、タンパ東のポーク郡に移住した。さらに8,500人近くの純住民がフロリダ西海岸のパスコ郡に移住した。
テキサス州の 3 つの郡が X 世代の引っ越し先の上位 6 に入っています。ヒューストン北部のモンゴメリー郡では純住民数が約7,500人増加し、ダラス北部のコリン郡では住民が7,400人近く増加した。ヒューストンの南西にあるフォートベンド郡には純6,900人以上が集まった 住民。
X世代の移住者の上位25郡のうち17郡がフロリダ州で、6郡がテキサス州だった。マートルビーチのあるサウスカロライナ州ホーリー郡とフローレンスのあるアリゾナ州ピナル郡がトップ25に入った。
X 世代にとってもう 1 つの人気の目的地は、退職後のディズニー ワールドとしてよく考えられているフロリダのビレッジです。ザ・ヴィレッジズがあるフロリダ州サムター郡では、2020年から2023年にかけて同世代の会員が約2,000人増加し、人口は約9,800人となった。
X世代は、豊富なアメニティとユニークな設備に惹かれたのかもしれません ゴルフカート文化 — この地域が提供するもの。国勢調査局のアメリカ人コミュニティ調査によると、サムター郡の年齢中央値は2019年の68.9歳から2023年には68.2歳へと若干低下した。
X世代はロサンゼルスとニューヨークを去りつつある
この人口統計で最大の純減を経験した郡にはロサンゼルス郡が含まれており、約66,000人の議員が脱退した。シカゴの本拠地であるクック郡には約33,000人がいる。キングス郡、またはブルックリン、29,800。そしてクイーンズ郡は約22,600人である。カリフォルニア、ニューヨーク、テキサスの他の主要都市郡では、純住民数千人が失われた。
X世代が去りつつある地域の多くは生活費が高い。この世代は独自の経済的逆風に直面しており、すでに請求書の支払いに苦労し、経済的に対処するために追加の仕事を引き受けています。ロンバード氏はまた、流出の一部はすでに移住を検討しており、人々が住宅に割増料金を支払う意欲を知っているX世代から来る可能性があると述べた。
移住を選んだX世代 彼らもまだリモートワークにしがみついているグループの一員である可能性があります。によると、9 月から 12 月にかけて、40 ～ 49 歳の 12.4% が完全に在宅勤務していました。 からの最新の数字 働き方・意識調査から少し上にあります。 前年の同じ時期。
ロンバード氏は、退職者が多い地域にX世代が流入することで、年齢の多様性が高まり、年齢の中央値が下がっていくことを意味していると述べた。それは経済的な恩恵にもなり得ます。新しい人口は富を持っており、それを使う準備ができています。
「これは一部の地域経済を本当に活性化させており、それが大きなビジネス成長をもたらしている」と同氏は語った。
あなたは 2020 年代に移住した X 世代ですか?これらの記者への連絡先は次のとおりです。 jkaplan@businessinsider.com そして nsheid lower@businessinsider.com。
