- 初めて住宅を購入する人の中で独身女性の割合が増加しています。
- 男女間の賃金格差が根強く、住宅価格が高く、住宅ローン金利が上昇しているにもかかわらずだ。
- 専門家らは、彼らは所有権のために犠牲を払ったり、少額の買い物をしたり、家族と同居して貯蓄したりすることをいとわないと述べている。
米国では独身女性が初めての住宅購入者として他の層を上回っており、その多くが長年にわたる男女間の賃金格差、高い住宅価格、住宅ローン金利の上昇をうまく乗り越えて購入を決めている。
全米不動産業者協会の最近の報告書によると、昨年初めて住宅を購入した人の24％を独身女性が占め、独身男性は11％を占めた。
データによると、初めて購入する人全体に占める独身女性の割合は増加傾向にあり、昨年で5パーセントポイント以上増加した。
平均収入が低いため、多くの女性住宅所有者は、自分で家を所有するなど想像もしていないと述べています。
しかし、不動産の専門家や住宅所有者らは、こうした力関係がまさに女性が住宅所有を追求する可能性が高い理由である可能性があるとBusiness Insiderに語った。
社会的、経済的要因が不利に働く中、高収入の独身女性は、パートナーや配偶者からの第二の収入源がない場合でも、住宅の所有を通じて公平性を築くことが長期的な経済的安定に役立つことを理解しています。
「これを人種、年齢、世代別に見ても、同じ傾向が見られます。住宅所有に関しては女性のほうが優れているだけです。そして、これは1981年に調査を開始して以来、データで一貫して見られることです」とNARは述べた。チーフエコノミストのジェシカ・ラウツ氏はBusiness Insiderに語った。 「これは何世代にもわたる女性にとって重要なことです。」
確かに、女性は住宅を購入する際に依然として大きな課題に直面しているが、それは女性たちがますます積極的に犠牲を払っているようだとラウツ氏は述べた。
2023年のNARデータによると、彼らは独身男性よりも狭いスペースに落ち着くか、購入するには年齢が上がるまで待つ傾向が高く、初めて購入する人の年齢中央値は38歳であるのに対し、男性は33歳である。
独身女性は、家賃の支払いを避けるため、購入前に友人や家族と一緒に住む傾向が高く、長期的な貯蓄に役立ちます。メーガン妃も同様で、2018年に看護学校を卒業した後、1年間母親と一緒に暮らしたとBIに語った。
しかし、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）のパンデミックにより全国で看護師の需要が急増し、彼女のトラベルナースの給与が増額されたことで、事態は本格的に軌道に乗り始めた。これで頭金を貯めることができたという。
30歳の彼女は、ボストンの575平方フィートのコンドミニアムを購入する際に利用した、初めての購入者向けの州補助プログラムの助けを借りて、2022年12月に住宅所有への飛躍を果たした。
引っ越し後、彼女は仕事と看護師の学位取得に時間を割いていたため、月々 2,400 ドルの住宅ローンの支払いに少し苦労しましたが、それでも彼女が自信を持って決断したのです。
「本当に大変な一年をなんとか乗り切ることができました。そもそも家を買うための貯金はすでになくなっていました」と彼女は言い、新しい学位で給料が再び増えてからは楽になったと付け加えた。
メーガン妃と同様、近年多くの女性が高等教育を受けようとする傾向が強まっており、この分野でも男性を上回っている。
ファースト・アメリカンの副チーフエコノミスト、オデタ・クシ氏は、これが住宅所有率上昇のもう一つの要因である可能性があると述べた。
「女性の学歴や世帯収入などの要素が上昇し続けているため、それに追随して住宅所有率も上昇すると予想するのはかなり合理的です。女性はますます住宅所有を追求しており、このグループにとって富創出の恩恵を享受しています」とクシ氏はBIに語った。
ラウツ氏によると、女性の住宅購入者は安定を優先する傾向が高く、賃貸価格が高騰する中、30年の住宅ローンの確実性が特に魅力的となっているという。
独身女性の住宅所有率の増加の一因として、米国人全体が結婚までの期間が長くなっていることが考えられる、とクシ氏は述べた。
「『最初に愛が来て、次に結婚が来る』という童謡があります。そして、独身女性にとっては、まず住宅所有権が第一だと思います」とクシ氏は語った。
メーガン妃は、価格が上昇し続ける中、たとえ最終的にはより広い家にアップグレードしたいとしても、自宅は永続的な投資であると考えている。
「私はそれを売ることはないと思います。どちらかといえば、誰かに引っ越してもらうか、そのまま保管して借りるだけでしょう。特にボストンでは、不動産を所有することは非常に貴重だと思います。」と彼女は語った。言った。
今のところ、女性たちのそれぞれの家は、彼女たちが望んでいたものすべてであり、自分たちのものだと言える安心感があることが証明されたという。
さらに、これにより、彼らはこれまで以上に自立し、自信を持てるようになりました。
8月にメンフィスに家を購入した36歳のミーガン・オニールさんは、「『ああ、私は自分で思っていたよりずっと有能だ』と思うことがたくさんある」と語った。 。
それによってデートに対する見方も変わった、と彼女は言う。
「一部の男性にとって私はとても威圧的かもしれませんが、私にはパートナーが必要です。私の世話をしてくれる人は必要ありません。私にはパートナーが必要です。私は一人でもできるからです」と彼女は言いました。
