- エリック・ビューローは、まだ米国に住んでいたときに、日本に26,000ドルで家を購入しました。
- 日本で育ったビューローは、キャリアが終わったらいつか帰国するつもりだ。
- それまでの間、彼は日本への移住を考えているアメリカ人に自宅を貸すつもりだ。
この語られたエッセイは、日本の新潟県に家を購入したエリック・ビューローとの会話に基づいています。 アキヤマート、 役立つサイト 外国人が日本の空き家を買う アキヤとして知られています。 39歳のビューロウさんはミネアポリス郊外で建設業を経営している。
ミネソタ州で生まれ育った多くの人々がここに永遠に滞在します。ここに来てまだ10年くらいです。
昔、お金に余裕のある人なら誰でも、ミネソタ州北部に小屋を買ったような気分になるかもしれません。さて、北に小屋を購入したい場合、ツンドラのスターター小屋に30万ドルを費やすことになります。
ミネソタ州北部のキャビンに 30 万ドルを費やすのと、日本のキャビンに 3 万ドルを費やすのとでは、どちらがいいでしょうか。日本のキャビンに 3 万ドル費やすのは、私の出身地であり、慣れ親しんでおり、実際に行くのが楽しい国です。
今年、日本で秋屋を購入しました。 7月に閉鎖し、3か月間すべてをリモートで行いました。
私は家を見たり何かをするために日本を訪れたわけではありません。私は不動産業者と仕事をしましたが、不動産業者がそこに行ってFaceTimeで連絡してくれました。私は建設業に従事しており、日本には慣れているので、「そうだ、そこに行かなくても引き金を引くつもりだ」と思いました。
ブーロウの敷地内にある屋外歩道。 エリック・ビューロウ氏のご厚意による。
敷地面積はおよそ 3,000 平方フィートで、築年数は約 150 年です。日本人ならベッドルーム 8 室に分類しますが、私はベッドルーム 6 室に分類します。寝室と思われる追加の部屋が 2 つありますが、クローゼットがないため、これらをボーナスルームと呼ぶことにします。車 2 台分のガレージ、バスルーム 1 つ、そして昔ながらのスタイルの本当にオープンなリビング ルーム スペースが複数あります。
税金や不動産費などをすべて含めると、26,000ドルでした。
多くの人は、「価格は本当に良いですが、保険と税金がかかるからです。」と言います。そうではありません。 200,000 ドルの交換にかかる保険に加入すると、年間 500 ドル弱かかります。実際に私は5年分の住宅保険を一度に加入しました。
私の税金は年間 183 ドルです。日本では築22年以上の住宅は減価償却が行われるため、土地だけで183ドルがかかります。古い家なので税金はかかりません。
私はミネソタ州バーンズビルに自宅を所有しています。それは非常によく似ています – 3,000 平方フィートのガレージです。 2017年に30万ドルで購入しましたが、2017年から現在まで、私の税金は年間3,000ドルから約5,000ドルになりました。
私は状況に対して少し無頓着かもしれません。どんなにひどい家であっても、私が見たことのないものではないことはわかっていました。行ってみないといけないけど、希望の場所にある、それが不動産というものなのかな、と思ったんです。それがこの家の本当の目的です。物を直すことはできますし、家を良くすることも悪くすることもできますが、動かすことはできません。
私は日本で育ち、退職後に日本に戻ることを切望しています
私は日本で育ったので、それが役に立ちました 決断が容易になります。私は青森県三沢市の米軍基地で育ちました。私の母は政府の教師だったので、私はそこに長期間住んでいました。
私は大学に進学したときに正式に米国に移住しました。しかし、私が日本で育ったとき、日本で不動産を所有したいという強い願望がありましたが、それは常に不可能だと思われていました。私の母、妹、そして日本人とのハーフである義理の兄は、いつもそれを自分にはできないこと、つまり難しすぎること、そうでないと居住権を取得しなければならないこととして受け入れていました。
アキヤマートさんに相談してみました。彼らは私に、バイヤープログラムの試験担当者としてのオファーを出しました。完璧にうまくいったと思います。
日本のビューロウの庭。 エリック・ビューロウ氏のご厚意による。
私の最大の目的は、日本の文化に囲まれることでした。私は軍事基地で育ったので、日本で外国人と一緒にいることがどのような感じかを知っています。東京と大阪は非常に観光客が多いので、言語を学び、習慣を真に学ぶのは非常に難しい場合があります。
日本海側、つまり日本の西側は、観光客があまり多くなく、西洋化されていないことで知られています。私が購入した家は日本の東北地方の南部にあります。まだ雪が降りますが、日本の南に行くほど建築物はより美しくなると思います。瓦屋根とかそういうものがありますね。北に行くと、平らな金属屋根が増えます。
私は建設業に携わっているので、家のデザインに興味があります。つまり、ここは、雪の降る北部の気候でありながら、東京にも近い、南国風の家を楽しむことができる、その中間の美しい場所でした。
最寄りの新幹線のシティスラッシュトレイン停留所までは 20 分です。新幹線に乗れば90分後には東京に着く。
そのエリアは遠隔地にあるため、物価が安くなります。これにより、何十万ドルも費やすことなく、海外の不動産を購入する冒険を探索することができます。
日本への移住を検討している他のアメリカ人に自分の秋屋を貸すつもりです
私も通りから2分のところにある別の安芸屋物件を購入中です。セカンドハウスを購入する当初の前提は、日本で育った私の妹と義理の弟に基づいています。
その間、第二の家を長期滞在の場にできればと考えています。私がやっているのと同じことをしようと考えている人には、それが自分に合っているかどうかを判断するまで、1〜3か月間滞在してもらうことができます。
ブーロウ氏の日本の自宅前。 エリック・ビューロウ氏のご厚意による。
なぜなら、人々は好奇心を持っており、日本での生活に興味を持っていますが、それがうまくいくかどうかはわかりません。誰かが「ねえ、エリック、あなたの家に 1 か月間滞在して、あなたの車と Wi-Fi を使って、このエリアが私の目標に合うかどうか判断したいのです。」と言うかもしれません。
あるいは、賃貸契約者が日本で長期間リモートで働きたいと思うかもしれません。
私の人生の目標は日本で引退することです。ただし、ビザや複雑な問題があるため、それはそれほど簡単ではありません。
私はアキヤを買うことを人生の新たな冒険、新たな章として捉えています。本に新しい章を書き続けていないと、読むのが退屈になってしまいます。
