- より手頃な価格の住宅を求めて、あらゆる年齢のアメリカ人がサンベルトの町に集まっています。
- 特に多くのミレニアル世代は、サンベルトが子育てに最適な環境であると考えています。
- Opendoor によると、サンベルトで最も人気のある 20 の郵便番号は次のとおりです。
フロリダやその他のサンベルト州は退職者の安息の地という評判があるかもしれないが、あらゆる年齢層のアメリカ人が南への移住に関心を集めている。パンデミックとリモートワークの台頭により、多くの人々が安価な住宅と温暖な気候を求めて、物価の高い都市からアメリカ南東部と南西部の人口密度の低いサンベルト地域に移住するようになった。
パンデミックからほぼ5年が経ち、アメリカの若者がサンベルトへの移住を続けていることから、住宅所有者の習慣はこの現象が単なる一段階ではないことを示している。また、都市に固執するのではなく、郊外、さらには郊外の場所を選択する人も増えています。
不動産会社オープンドアは、2024 年に国内で最も人気のある郵便番号を決定するために、サイト上の住宅掲載データを分析したところ、需要の高い地域の上位 20 位はすべて、都市中心部から離れたサンベルト コミュニティであることが判明しました。
Opendoor によると、ヒューストン郊外の 2 つの都市、ケイティとサイプレスが、最も人気のある郵便番号のリストで過去 2 年連続でトップとなった。その理由は簡単にわかります。コミュニティ経済調査評議会によると、米国で最も人口の多い大都市圏に関して言えば、ヒューストンの住宅費は全国平均より 18.8% 低いのです。テキサス州には所得税もないため、税金を節約したい人にとっては魅力的な場所です。
不動産業者のダニエル・キムさん（38）は、近年ヒューストン郊外に惹かれた多くのアメリカ人の一人だ。
2020年、キムさんはラスベガスからヒューストン郊外に引っ越した。サイプレスの居住者として、キムさんはより手頃な価格のアメニティとより良い生活の質を手に入れられると感じています。キム氏の経験によれば、ヒューストン地域に移住する多くの人々は、ヒューストンそのものではなく、郊外に直接移住している。
パンデミック後のより柔軟な勤務体制により、多くの場合、アメリカ人は都市から移動することがより実現可能で費用対効果が高くなります。
「過去3年間、私たちは人々がより緊密なコミュニティを求めて都市中心部から離れることを選択するのを見てきましたが、それでも通勤し、活動の近くに住むのに十分な近くに住んでいます」とオープンドアは述べた。
キムさんと夫が引っ越しを決意した大きな要因は、子供が生まれたことでした。
「私たちは子供を産んだばかりで、子供たちを育てるのにもっと良い場所が欲しかった」とキムさんは移住の決断についてBIに語った。 「ヒューストン郊外は強力なチャンスでした。なぜなら、はるかに物価が安く、学校の評価も高く、全体的に見て住みやすい場所だからです。」
キムさんは、30代半ばから40代のミレニアル世代の多くがヒューストン郊外に移住していると感じている。実際、多くのミレニアル世代、特に幼い子供を持つ世代が、大都市を離れ郊外や近郊へ移り住んでいるという。 経済イノベーショングループ。
キムをヒューストン郊外に引き寄せた特徴は、他の人気のある郵便番号の多くにも存在します。サンシャイン州も所得税がゼロであるため、多くのフロリダ郊外も登場しました。実際、Opendoor で最も人気のある郵便番号の 4 分の 3 はテキサス州またはフロリダ州にありました。
以下に、2024 年に最も人気のある Opendoor コミュニティ 20 社、その郵便番号、および最寄りの大都市圏からのおおよその距離を示します。
