- 検察は今月、高級不動産業者のオーレン・アレクサンダー氏とタル・アレクサンダー氏を性的人身売買の疑いで告発した。
- 彼らは、性的虐待や嫌がらせで告発された一連の不動産界のトップ人物の最新人物である。
- 業界関係者の中には、その構造、パーティ、個人崇拝などがすべて一因だと主張する人もいる。
ニューヨーク検察が今月、性的人身売買の容疑で告発した高級ブローカーのアレクサンダー兄弟は、性的虐待や嫌がらせで告発された一連の不動産界のトップ人物の最新人物である。
オーレンとタルの兄弟は容疑を否認している。
それでも、この告発により、女性が多数を占めているものの、大半は男性が主導している業界の一部の人たちに反省の声が上がっている。 激しくパーティーをする、あまりにも頻繁に複数人が参加する寛容で分散型の文化について、Business Insider が語ったところによると、 女性を不快な状況や危険な状況に陥らせる可能性があります。
ハリウッドの#MeToo運動のような大規模な非難には程遠いが、過去1年半にわたる大手不動産会社に対する一連の告発を受けて、業界関係者の一部は内向きに、従来のやり方や統一された安全対策の欠如が問題ではないかを検討するようになった。貢献したかもしれない。
Century21、Coldwell Banker、Corcoranなど複数の不動産仲介チェーンを傘下に持つAnywhere Real Estate Inc.の社長兼最高経営責任者（CEO）であるスー・ヤナコーン氏はBusiness Insiderに、これらの問題のいくつかに対処するには不動産がもっとできることがある、と語った。
「不動産業界も、残念ながら女性に対する差別や嫌がらせを考慮しなければならない他の業界と同じだ」とヤナコーン氏は語った。 「犯罪者に責任を問うことは、私たちの進歩において重要かつ効果的なステップであり、女性が常に安全で協力的で公平な職場環境で成長できるようにするために、あらゆる分野でやるべき取り組みがまだ残っています。」
不動産業界は構造が緩く参入障壁が低いため、多くの場合、キャリアは主に個々のエージェントの個性とカリスマ性に基づいて構築されます。不動産ブランディングおよびマーケティング会社1000ワットの共同創設者ブライアン・ボエロ氏は、それは悪い行為が野放しになる機会を生み出す可能性があると語る。
米国には150万人以上の代理店やブローカーが存在し、「開拓時代の西部」に似ていると同氏は言う。同氏は、彼らの多くはフリーエージェントとして独立した請負業者として活動していると付け加えた。
「本当に良い人もいるし、本当に悪い人もいる。この業界全体を広い筆で描くのは難しい」とボエロ氏は語った。 「従業員との関係は存在せず、人々は多かれ少なかれ、ほとんど監督されずにやりたいことを何でもできるのです。」
一連の告発
オーレン・アレクサンダーとタル・アレクサンダーは、ダグラス・エリマンの不動産エージェントとして最初に名を上げ、その後独立して独自の仲介会社であるオフィシャル・パートナーズを設立しました。
一般に知られているアレクサンダー・チームは、2023年にニューヨークで2億6,000万ドル以上の不動産を売却したと、不動産業界の業界紙「ザ・リアル・ディール」が報じた。
検察当局は今月初めの起訴状で、アレクサンダー夫妻は「業界での著名な立場を利用して他の女性をイベントやパーティーに参加させるよう誘導」し、その後性的暴行を加えたと述べた。
検察は、オーレンさんとタルさん、家族の警備会社で働く三男アロンさんを、2010年に遡り、兄弟ららが数十人の女性を犠牲にした性的人身売買計画を運営したとして告訴した。 検察側は起訴状の中で、女性らに「密かに」供与し、事前に暴行を計画していたと述べた。
今月初めにフロリダ州で警察に逮捕された３兄弟の弁護士は、Business Insiderからのコメント要請に応じなかった。最初に報道されたとき、双子は容疑を否定した。
アレクサンダー兄弟の代理人を務めるニューヨークの弁護士ジェームズ・チンク氏は、逮捕前に発表された暴行と性的不法行為の女性4人の主張を概説する記事に応えてBIに対し、同氏と彼の同僚が「問題がうまくいく間はコメントしないよう求めていた」と語った。法制度を通じて。」チンクエ氏は、彼らは「最終的には無罪が証明されると安心している」と付け加えた。
一方、時価総額約18億ドルの新興不動産仲介会社eXpの成功は、一部のエージェントに対する性的違法行為の苦情によって影が薄くなっている。
eXpの女性従業員5人は、2023年に起こした2つの別々の訴訟で、仕事関連のイベントで薬物を投与したとして代理人のマイケル・ビョークマン氏とデビッド・ゴールデン氏を告発した。訴状によると、女性のうち4人は性的暴行も受けたと述べた。ニューヨークタイムズが最初に報じた ビョークマンとゴールデンに対する訴訟。
ビョークマンの代理人弁護士リチャード・シェーンフェルド氏はBIに対し、訴訟は「物語の一面」であると語った。ゴールデンの弁護士ピーター・レバイン氏はBIからのコメント要請に応じなかったが、ゴールデンに対する告発は「根拠がなく、理由がない」とタイムズ紙に語った。両事件の裁判期日は2025年に設定されている。
eXpの代表者はBIからのコメント要請に応じなかったが、タイムズ紙に電子メールで声明を送り、業界の分散型の性質を強調した。
「この訴訟の申し立ては、決してeXpの従業員ではなかった独立系不動産業者による暴行疑惑に端を発しているが、私たちは告発者がこの件を私たちに知らせるとすぐに、私たちの価値観に沿って、迅速かつ真剣に、そして深い敬意を持って対応した」法律」と書かれていた。
150万人以上の会員を擁する米国最大の不動産業者の業界団体である全米不動産業者協会も、厄介な疑惑に直面している。
最も注目に値するものの1つは、ユタ州の不動産業者で元NAR会長のケニー・パーセル氏に関するもので、ニューヨーク・タイムズ紙の報道を受けて2023年8月に辞任した。 暴露された年 彼とその組織に対する複数の告発を詳述した。
同紙の報道は、NARとその関連会社の現・元従業員29人へのインタビューに基づいており、パーセルやその他のNARと関連会社の幹部らは、しばしば結果に直面することなく、虐待的で不適切な行為を繰り返していたと述べた。
2023年6月、ジャネール・ブレバードはNARに対してセクハラ、報復、人種差別を告発して訴訟を起こした。 黒人女性のブレバードさんは訴訟の中で、パーセルとの合意に基づく関係を解消した後、ポッドキャスト、ビデオ、マーケティングの役割を解雇されたと述べた。
ブレバードさんは組織と合意を結んだ後、最終的に訴訟を取り下げたとタイムズ紙は報じた。ブレバードさんはBIからの度重なるコメント要請に応じず、彼女の弁護士もコメントを拒否した。
パーセル氏は2023年、4ページにわたる声明で「申し立ては真実ではない」と述べた。それ以来「何も変わっていない」と12月23日、Blに宛てた電子メールで書いた。罪悪感――NARとその会員を第一に考えた誠意ある努力だった」と彼は語った。
NARの広報担当者はコメント要請に応え、同組織の「新しい指導者は方針と手順の包括的な見直しに着手し、NARの職員が尊重され、支援されていると感じられるよう日々努力を続けている」と述べた。
パーティー、スターエージェントの文化、そしてこれからの長い道のり
不動産業界は危険を伴う仕事であるため、特に女性にとっては危険を感じることがあります。エージェントは通常、人里離れた場所や携帯電話の電波が届かない可能性のある自宅で、見知らぬ人である可能性のある顧客と一人で面会することが期待されています。
NARが今年1,423人の認可を受けた不動産業者を対象に行った調査では、女性業者は男性の2倍、職場で自分の安全を心配するような状況を経験したと報告する可能性が高く、女性の54％が武器や護身具を携帯していた。男性の47％と比較して。
それでもボエロ氏は、業界の内部文化、つまり激しいパーティーの伝統や「スーパースター崇拝」も問題を引き起こしていると語った。
「アレクサンダー兄弟はそんな感じでした。知名度が高く、派手で、裕福で、たくさんのビジネスを行いました。私たちはこの業界でそのようなタイプの人物を高め、模倣し、崇拝する傾向があります。そして、彼らは常に男性であるわけではありませんが、頻繁にです」と彼は言いました。 「この業界にはトッププロデューサーに対するカルトがあり、それがおそらく長年にわたり悪い行為を覆い隠してきたのだと思います。」
パーティーは不動産文化の中心的な要素でもあり、時には問題を引き起こすこともあります。成功がどの程度の人脈を築いているかに関係していることが多い業界では、ブローカーは頻繁に社交イベントに参加して、他のブローカー、現在の顧客、将来の顧客と会い、交流することがよくあります。
ボエロ氏は、「この業界ではパーティーや賞、その他すべてが非常に重要だ。つまり、パーティーや飲み会が多く、時には大規模になることもある」と述べ、「それがまた、悪い人が悪さをする環境を生み出すことがある」と語った。もの。”
eXp訴訟の原告5人全員を代理する弁護士の1人、ブルック・コーエン氏はBIに対し、不動産業界では取引や人脈作り、キャリアアップの機会として社交が不可欠であることが多いと語った。
つまり、女性は不快な環境に置かれる可能性があるということです。 「この業界では、いくつかの条件を整備することが重要だ」とコーエン氏は語った。 「私たちは、ビジネスのためにこれらのイベントに参加しなければならない人々にとって、より良いものになることを本当に望んでいます。」
ヤナコーン氏は、業界における女性の普及が、不動産業界のリーダーシップにおける女性を支援するプログラム「What Moves Her」を創設するきっかけになったと語った。
「私たちの仕事は、女性エージェントやリーダーの勇敢な声だけでなく、多くの男性エージェントも同様に含まれる、進歩に向けたより大きな取り組みの一部にすぎません」と彼女は述べた。 「私たちの力を合わせて、誠実さ、説明責任、優れたガバナンスという共通の価値観に基づいて真に運営される業界の構築に貢献できることを願っています。」
