ギリシャ、アテネ — ギリシャの国会議員らは金曜、こうした中、短期賃貸の規則を強化する法案の審議を開始した。 観光客の急増、改造された保管スペースや窓のない地下室の使用禁止が含まれます。
すでにホスピタリティ用途に転用されている場所も含め、改装された倉庫、地下空間、旧工業用地は、提案された変更に基づいてレンタルプラットフォームから削除されます。
オルガ・ケファロジャンニ観光大臣は討論会に先立ち、国営テレビで「地下室の使用は今後認められなくなる。レンタルスペースは自然光、換気、空調設備を備えた主要な居住用エリアとして機能しなければならない」と語った。
「これは観光商品なので、最低限の運営基準と安全基準を導入しています」と彼女は述べた。 「私たちの目標は、単に毎年記録を更新することではなく、長期的かつ持続可能で質の高いギリシャ観光業の発展です。」
この法案は、コロナキ、コウカキ、エクサルヒアなどの人気地区での新規短期賃貸登録をアテネで１年間禁止し、違反には２万ユーロ（２万５００ドル）の罰金を科す内容と一致している。
バケーションレンタルはギリシャの重要な観光産業の拡大に貢献しており、2023年には国内総生産の13％を直接占めているが、広範な生活費危機による家賃の上昇により家計への圧迫も加えられた。
政府は、観光の恩恵と住宅へのアクセスのしやすさのバランスをとることを目指しており、不動産所有者が短期賃貸から移行するよう税制上の優遇措置を提供していると述べている。
公式推計によると、ギリシャは２０２４年の観光収入が過去最高の２２０億ユーロ（２２７億ドル）に達し、観光客数は３５００万人に達すると予想している。
全国ホテル経営者協会の委託による調査によると、短期レンタルを利用して利用可能な客室数は、2023年時点で全国のホテルの客室数とほぼ同等だが、アテネ中心部ではほぼ2倍となっている。同団体は、Airbnbなどのオンラインプラットフォームを使用して予約された宿泊施設に対する規制の強化を求めている。
討論会の初日、数人の野党議員は中道右派政府が観光業の拡大による社会的コストと資源への負担を無視していると非難し、より包括的なレンタル制限を求めた。
「観光客に人気のエリアへの短期レンタルの集中を許可しています。それは近隣地域を劇的に変え、永住者を追い出している」と左翼議員カリオピ・ベッタ氏は議会に語った。
「観光業の拡大は野放しになっている」と彼女は言う。 「利益のみを重視することは、環境と社会を犠牲にして起こっています。」
この法案は民泊のより詳細な安全性と運営基準も導入しており、今月下旬に採決される予定だ。
