新しい研究により、事業閉鎖、リモートワーク、その他の混乱による経済波及効果が明らかになりました

リモートワークやハイブリッドワークが定着した標準となったため、オフィスビルに隣接する多くのレストランは客足の永久的な減少に直面している。しかし、この行動の変化は通勤ルート沿いの企業にどのように波及するのでしょうか?それは商業拠点のすぐ近くをはるかに超えて広がる連鎖反応を引き起こすのでしょうか?

新しい論文で 出版された で 自然 人間の行動、ニューヨーク大学タンドン工科大学の矢部貴裕氏とノースイースタン大学のエステバン・モロ氏が率いる研究チームは、人間の行動データを方程式に組み込むと、企業間のつながりが近接性をはるかに超えてどのように広がるかを示した。この結果は、ガソリン スタンドからコインランドリーまで、主要なビジネス地区に立地していなくても、企業の収益に大きな変化が見られることを示しています。

「都市科学では、都市を単純な解決策で設計できる実体ではなく、複雑な適応システムとして捉えています」と、技術経営イノベーション学部および都市科学進歩センターの助教授である矢部氏は言う。

「私たちの研究は、都市環境の変化が人間の行動や経済力学にどのような影響を与えるかを理解するのに貢献します。ビジネスと名所の間の依存関係に焦点を当てることで、都市がより効果的で公平な政策とインフラを設計するのに役立ちます。」

ビジネスの相互依存性を測定するための従来のモデルは、主に相互の物理的な近接性に依存しています。ピッツバーグ大学とマサチューセッツ工科大学の研究者も含まれる研究チームは、ニューヨーク、ボストン、ロサンゼルス、シアトル、ダラスの100万台以上のデバイスから収集された匿名化された携帯電話データを分析し、人々が企業やその他の拠点間をどのように移動するかを追跡しました。一日中興味を持っています。これにより、研究者らは、さまざまな施設が互いの顧客ベースにどのように依存しているのか、そして混乱がどこまで広がるのかを示す詳細な「依存関係ネットワーク」を作成することができました。

この統合により、新型コロナウイルス感染症のパンデミックによって引き起こされたような混乱時のビジネスの回復力の予測を改良することができ、地理的な近さのみに依存していた従来のモデルと比較して、精度が驚異的に 40% 向上しました。

これらのネットワークにより、驚くべきパターンが明らかになりました。従来のモデルは、閉鎖されたオフィスビルの隣にあるコーヒーショップなど、主に近隣に焦点を当てていましたが、現実ははるかに複雑です。この調査では、空港が最大 2.5 ～ 3.5 キロメートル離れた企業に大きな影響を与える一方、スーパーセンターや大学でさえ半径 1.5 キロメートル以内の企業に影響を与える可能性があることが判明しました。

研究者らはまた、さまざまなタイプの施設がどのようにさまざまな波紋パターンを生み出すかを示すこともできた。ショッピング モールや大学は強力ではあるが局地的な影響を与える傾向がありますが、空港、スタジアム、テーマパークは都市部全体に経済的衝撃を与える可能性があります。おそらく最も驚くべきことは、芸術会場、レストラン、サービス業は、混乱の原因から遠く離れていても、大きな影響を受ける可能性があることです。これは、人々が都市を設計し運営する上で重要なポイントを提供することができます。

「このネットワークは都市計画者や政策立案者にとって大きな可能性を秘めています」と矢部氏は言う。 「たとえば、業務改善地区（BID）のような組織は、これを利用して公園と周囲のビジネスの間の相乗効果を特定し、経済成長を最適化できます。計画立案者は、渋滞料金設定や新しいインフラストラクチャなどの介入の影響をシミュレートして、地域全体への波及効果を予測することもできます。」市。”

この出版物にはインタラクティブなビジュアル ダッシュボードが付属しており、ユーザーは混乱をシミュレートし、それが都市の経済状況にどのような影響を与えるかを観察することができます。ボストンのPOIの詳細な地図を通じて、ユーザーは個々の企業が地域社会やそれ以外の企業とどの程度のつながりを持っているかを正確に確認し、企業の閉鎖がブロックや近隣をはるかに超えた地点にどのような影響を与えるかを調査できます。

この研究は矢部氏らのこれまでの研究に基づいている。彼らは昨年、EV充電器が食事、買い物、その他の活動パターンにどのような影響を与えるかに関するプロジェクトを開始し、賢明な配置を通じて中小企業を支援するツールを政策立案者に提供することを目指している。このプロジェクトでは、ドライバーのニーズを満たすだけでなく、地元企業の経済的回復力を強化し、社会的公平性を促進するために、充電ステーションをどこにどのように配置すべきかを検討します。

パンデミックや気候変動による自然災害などの混乱時におけるビジネスの回復力予測の精度の向上は、都市の経済的安定性の強化に取り組む都市計画者や政策立案者にとって重要な進歩です。この洞察は、都市経済の計画と管理に対する場所ベースのアプローチからネットワークベースのアプローチへの移行に対する説得力のある根拠を示します。これは、都市経済の健全性は相互接続された糸の網であることを認識するものです。

オフィスや美術館の閉鎖は孤立した出来事のように見えるかもしれませんが、都市経済の緊密に織り込まれた構造の中で、広範囲に影響を与える可能性があります。