インディアノーラで売りに出されている魅力的な不動産は、次のような疑問を引き起こします。それは、ビジネスボーナスが付いたファミリー向け住宅なのか、それとも 3 ベッドルームの家という利便性を備えた成功した物件なのか？
不動産業者のジョシュ・ベイカーによって売りに出されているこの2,465平方フィートの一次住宅は、近隣の商業地区に便利な一等地であると同時に、通常の営業時間外は静かな住宅環境でもある一番街に位置している。
セイラム コートの路地を通ってインディアノーラのタウン スクエアにアクセスできる、タップ ダンスとバレエの教師エレン ベル フォスターは、1954 年に家の地下室でクラスを主催し始めました。彼女は後にリチャード パウエルと提携してフォスター パウエル ダンスを作成し、アイオワ州の何世代もの学生に創造的なインスピレーションを提供しました。
フォスターはその後、自宅の中庭を越えて、スタジオとして知られる特注設計の 1,568 平方フィートの建物に事業を拡大しました。現在、結婚式、パーティー、写真撮影の地元の人気会場となっているザ スタジオは、両方の建物のローンを相殺できるほどの安定した収入を生み出しています。
「郵便局から 100 メートルの距離にあり、町の広場で起こっているすべてのことが起こります」とベイカー氏は言いました。
1920 年に建てられた 1 階建てのクラフトマン スタイルの家には、近所の景色を眺めるためのフロント ポーチと、顧客や写真家が住んでいないときに楽しめるプライベートな屋外スペースが備わっています。
正面玄関の内側には、暖炉と埋め込み式の本棚を中心にリビングスペースが集まっています。光に満ちた 2 つ目のファミリー エリアと、独立したよりフォーマルなダイニング セクションにつながっています。キッチンは新しい家電製品でアップグレードされ、ステンドグラスの窓の下にある魅力的な朝食コーナーが備わっています。 1階にはランドリースペースと、かつて寝室だった場所をホームオフィスとして改装したスペースもあります。
上の階には、この家には 3 つの寝室が追加されており、そのうちの 1 室は子供部屋、2 番目のオフィス、または更衣室として使用できる部屋を共有しています。
ベイカーさんはフォスターさんが家の維持に捧げた仕事を賞賛した。 「たくさんのアップデートがありました。彼女は自分のやることすべてにとても細心の注意を払っています。そして彼女はアーティストなので、彼女の家が美しいことはご存知でしょう」と彼は言いました。
インディアノーラ内での数十年にわたる知名度と立地により、コミュニティとのつながりを広げたいと願う地元の人々にとって理想的な場所です。しかしベイカー氏は、「適切なスペースを探している町外の誰かかもしれないと思う」とも示唆した。
同氏は、ザ・スタジオの事業は次の所有者によって運営される可能性がある一方で、建物を別の会社にリースしたり、追加収入を得るために家をAirBnBに変える機会さえあると指摘した。
丁寧に手入れされた屋外スペースは、卒業写真や結婚式の写真撮影に人気です。本館内のザ・スタジオには、小さなキッチンエリア、視聴覚機器が備わっており、新しい居住者がダンスクラスを継続することを決めた場合は、鏡張りの壁が備わっています。
ベイカー氏が提案する他のアイデアには、デイケア センター、保険代理店、またはベイカー氏が健全で成長していると信じている商業環境でのより大きな拠点を準備する Etsy プロジェクトなどがあります。
「とてもうまくいっているよ。実際、市はあらゆるビジネスを促進するために、広場周辺の場所でいくつかの商業美化プロジェクトを実施しました。私はこの物件が大好きなので、それにふさわしい人を見つけたいと思っています」と彼は付け加えた。
この家は、によって725,000ドルで掲載されています アイオワ・リアルティ・インディアノーラのジョシュ・ベイカー。詳細とプライベートショーについては、515-559-4103 までお問い合わせください。
この家についてもっと詳しく
どこ： 104 W. First Ave.、インディノーラ
希望価格: 725,000ドル
築年数: 1920年
平方フィート: 2,465平方フィート
ロットサイズ: 0.26エーカー
リチャード・レーンはデモイン・レジスターのフリーライターです。紹介すべき家がある場合は、Susan Stapleton までご連絡ください。 sstapleton@gannett.com。
