編集者注: これは、25 周年記念式典の一環として、プレーリー ビジネスのアーカイブを振り返るシリーズの第 5 部です。
開発業者が小売店と住宅、そしてオフィススペースを混合するというコンセプトは新しいものではありません。実際、今ではそれが普通ですが、かつては都市内の別々のエリアに設置されることが多かった時代がありました。今回のダウンタウン活性化記事では、複合利用スペースを活用したプロジェクトをいくつか特集します。
/ キャリー・マクダーモット
2017 年 2 月のプレーリー ビジネス号では、複合用途開発に関する特集で、若い世代が望んでいるのは、すべてのサービスとアメニティを備えた地域であると述べています。
「若い世代は、同じ地域に住み、働き、遊ぶことができることを望んでいる」とロイド・カンパニーズの商業不動産担当副社長ラクエル・ブラント氏は当時語った。開発者は最近、サウスダコタ州スーフォールズにドーリー・ファーム・ビレッジを完成させた。これはウォルマートとターゲットが中心となった300エーカーの開発地で、他にも約20社の企業が入居している。一戸建て住宅、アパート、タウンホームがショッピング街まで徒歩圏内に建設されました。同社はスーフォールズ南端のダコタ・クロッシング開発にも取り組み、以前の農地を90エーカー以上の開発スペースに転換した。
記事によると、グランドフォークスでも同様の方法で南端の開発が行われ、最初のプロジェクトは高校だったという。モールとターゲットが建設されると、商業開発が続きました。それ以来、近隣の人々が団結し続け、低層階にはビジネスやレストランが入った複合用途のビルが建ち、上層階にはアパートが建てられました。
「この種の開発が正しく行われれば、自宅から徒歩圏内ですべてのサービスを利用できるようになります」とキース・ランド氏は語った。ルンド氏は現在グランドフォークス地域経済開発の社長兼最高経営責任者（CEO）だが、当時は同組織の副社長だった。
意図的で自己完結型の複合用途開発は、新しい都市への移動をより魅力的にし、活気を生み出すことができると同氏は述べた。どちらの都市も人口が増加しているため、それは効果があるに違いありません。
2017 年 1 月号で、Prairie Business は、サウスダコタ州経済開発局にいたスコット・スターン氏のコラムを特集しました。彼は州内のビジネスの成長について書いた。その前年、マース社の子会社であるロイヤルカナンUSAは、1億ドルを投資してノーススー市に新しい最先端の製造施設を建設することを発表していた。テネシー州に本拠を置くレッズ・オール・ナチュラル・ブリトーズが州への進出を発表したとき、ノース・スーシティはさらなる成長を見せた。 Cooperative Ag Processing Inc. は、アバディーンにある大豆破砕施設の拡張を祝い、年間 4,500 万ブッシェルの大豆を処理し、約 50 人の雇用を創出しました。
スターン氏は、これらの発表は、州内でのビジネスを現実にするのに役立つプロジェクトや取り組みについて、地域社会やビジネスリーダーと一貫して協力した経済開発チームの懸命の努力によって可能になったと述べた。
ビジネスに対する国の支援は引き続きこの地域の経済成長を促進しており、これは影響を受けた地域社会と三州地域全体にとって非常に喜ばしいことです。
キャリー・マクダーモットは、2023 年 3 月にプレーリー ビジネス マガジンに入社しました。彼女はノースダコタ、サウスダコタ、ミネソタ中西部のビジネス業界のトレンドをカバーしています。電子メール アドレス: cmcdermott@prairiebusinessmagazine.com。
